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2003-2020期间多次购房机会,你要再错过一次么?

2020-03-27 21:42:30 来源:广安乐装网 点击 评论

  在过去的十多年间,中国楼市在起起伏伏之间上涨。十多年的房价变化,有人因为抓住机遇购房而身价倍增,成为财富传奇;有人因为犹豫坐等房价下跌而错失良机,至今仍在为一套房子苦苦挣扎。截然相反的命运,却是真真切切的事实。

(图源网络)


  十多年之前,没有人会预估到后来的房子会变得一房难求。总有人满怀期待房价会暴跌,并在等待暴跌的路上越等越久。遗憾的是,房价总在短暂性调控之后,再度上涨。回顾过去十多年,在坐等房价暴跌的路上,你错过了多少次购房良机?

(图源网络)


  第一次购房良机 2003年非典时期

  房价,自1998年房改后一路上涨。直到2003年“非典”时期,发展不充分的中国楼市也按下暂停键。在此期间,为了鼓励大家买房:降低首付、有的城市甚至降到了一成。

  据国家统计局数据显示:2003年3月,全国商品房销售增速出现明显下滑;4月份商品房销售面积增速放缓至22.8%,这是第一次时机。

(图源网络)


  但伴随着对疫情的控制,5月迅速反弹至43.5%。非典结束,限制土地供应、首付降低等管控措施出台,楼市疯狂彪进,至此,房地产行业的黄金十年正式拉开大幕。


  第二次购房良机 2008年次贷危机

  2008年,美国遭受“次贷危机”,这次影响全球的金融危机也影响了中国经济,包括正在蓬勃发展的房地产。疯狂飙涨的房价突然下滑,房地产市场进入低潮时期,第二次时机到来。

  当时,很多人还在犹豫,还在选择继续等待,等待房价再度下降。然而,犹豫之际宏观调控转向,国家4万亿元经济刺激计划出炉,A股指数上涨,集体封于涨停。地产商纷纷走货出量,迎来了新一波高潮。


  第三次购房良机 2011年银行收紧

  这一年被称为房地产“腰斩”的一年。2011年的11月,在银行收紧的资金压力下,全国多家房企实行降价促销,楼市进入低迷的状态,房价大面积下跌,第三次时机来临。

  在很多人观望的时候,中国楼市历史上第一个连续24个月的上涨周期悄然来临,房价至此进入飞速增长时期。

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  第四次购房良机 2014年地产寒冬

  房价经过3年的飞速上涨,开始有了疲态。2014年房地产进入寒冬,市场充斥着“全国性房地产行业寒冬”字眼,是第四次时机悄然来临。

  但到了2015年,国家330政策出台,降息降准等一系列政策使得房价暴涨,等到再买房子的时候发现,当初房子的价格已经翻倍。

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  第五次购房良机 2016年最严调控

  2016年,去库存成为主要基调。此时,调整首付比例、公积金货款、户籍、限购、限价、限售等密集的调控政策陆续出台,引导房产消费,称得上“史上最严调控”。各项政策,带动全国房价井喷式爆发,中国楼市进入狂飙时期。政府空前的政策支持下,你仍然错失了机会。

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  第六次购房良机 2020年现在

  看看前五次的买房最 佳时机,基本上都是在楼市低迷,成交量下跌,买房者观望情绪浓烈的时候,便是买房抄底的好时机。那么,第六个机遇是什么时候?近在眼前!

  2020年伊始,因为新冠肺炎疫情,楼市的“小阳春”泡汤,短期内楼市表现低迷,严重影响房产销售成交。但从长期来看,疫情只是暂时延缓了购房需求,最终决定房价涨跌的仍然是供需关系和调控政策。

  除此之外,2月份开始央行宣布降息、房贷利率也随之下降,后多家银行先后下发了针对非限购城市降低首套房首付比例……各种政策的出台,也在提醒我们,现在就是买房的绝 佳机遇,抄底机会不容错过。

(图源网络)


前五次房价变动表明

犹豫不决将会错过上佳置业机会

疫情之下,不可错过的购房机会来临

这次,你还因为犹豫而错过?


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